そもそもどれくらいかかるもの？リフォームの費用相場を確認！

「キッチンを広くしたい」、「二世帯住宅にしたい」など、家をリフォームしたいという願いを持っている方は少なくありません。リフォームにかかる金額は会社によっても異なりますので、依頼前には相場価格を知っておきましょう。この記事では千葉市でリフォームを依頼する場合の費用について解説します。

リフォームの費用相場

まずはリフォームの費用相場について解説します。リフォームの費用はどの部分を行うのかによっても大きく変わります。

まずは内装の場合ですが、内装のリフォームの費用相場は数万円～高くて70万円前後です。壁や床の張替えのみを行うという場合は比較的安価で済みますが、キッチンのリフォーム、トイレの交換など大規模なリフォームの場合は、その分費用がかかるでしょう。キッチンの場合で相場は40万円～80万円、トイレで30万円から50万円と、リフォームする場所や利用する設備によっても相場は大きく変わります。

次に外装の場合ですが、こちらは平均相場価格80万円～300万円と、内装リフォームよりも高めの相場です。こちらもリフォーム内容によって価格が大きく変動しますが、外壁塗装の場合で安くて50万円前後、パネルの張替えや重ね塗りなど手間がかかる外装リフォームの場合は、200万円以上になる場合が少なくありません。こちらは利用するパネルの断熱性や耐水性、防音性などによっても価格が大きく変動します。

なお、耐震補強リフォームのように建物全体に施すリフォームの場合は、100万円～200万円が相場です。耐震用の金具を壁に設置する簡易タイプのリフォームの場合は20～25万円前後が相場ですが、建物の基礎から行う場合は高額となります。耐震補強がされていない築年数が古い建物の場合は基礎から工事をしないと危険ですので、このくらいの価格がかかると考えておきましょう。

リフォーム費用を安く抑えるためには？

このようにリフォームは、場所や内容によって価格相場が大きく変動するのが特徴です。ですが、リフォーム費用は安く抑えるコツがありますので、できるだけ価格を抑えたい方はこれらのことをやってみましょう。

まず、リフォーム業者に複数見積もりを出すということです。同じ施工内容でも、リフォームの価格は依頼する業者によって異なります。相場よりも高い業者もありますので、余分な出費を抑えるためには複数の業者に見積もりを出してもらい、価格比較をすることが大切です。もちろん安ければ良いというわけではありませんが、施工内容と見比べて相対的にお得な業者を選ぶといいでしょう。

次に、補助金を活用するということです。長期優良住宅化リフォーム推進事業をはじめ、リフォームに対する補助金制度を国が設けています。国だけではなく各地方自治体が補助金制度を導入していることもありますので、自身が住んでいる地域にリフォームに関する補助金制度がないかチェックしてみましょう。長期優良住宅化リフォーム推進事業による補助金の場合、最大で300万円の補助金を受けとれます。

補助金を利用する場合、ただ申請をすればOKというわけではありません。一定の条件を満たしているリフォームが対象となっている他、リフォーム前の申請が必須条件となっていることが多いため、事前に補助金利用のための条件確認をしておきましょう。

価格だけじゃない！リフォーム業者選びはココにも注目しよう

リフォーム業者を選ぶ際には価格だけではなく、注目すべきポイントがあります。まずは業者の質です。同じリフォームでも担当する職人の技術によって、仕上がりが異なります。安くないお金を払ってリフォーム依頼をする以上、不備があったら一大事です。リフォーム業者の評判をチェックして、安心して任せられる業者を選びましょう。

次に、リフォームの細かな内訳を確認しましょう。どんなに価格が安くても、業者の対応範囲が狭く理想の施工が出来なければ意味がありません。値段を見るのではなく工事内容が価格に見合っているかを比較するために、どんな建材が使われているのか、施工期間はどのくらいなのか、アフターサービスや補償が充実しているかなど、見積もりの細かい内訳を確認することが大切です。

そして業者の対応力も判断材料です。リフォーム会社によっては残念ながら対応力が悪く、高圧的な態度を取られたり、雑な施工を行われるケースもあります。自身の家を任す相手ですので、連絡がスムーズかどうか、丁寧な対応をしてもらえるかどうかなど基本的な部分をチェックして、安心して任せられる相手を選ぶことを忘れてはいけません。

このようにリフォーム業者を選ぶ際には、費用以外のポイントも重要になります。工事内容や対応力などトータル的に考えて相性が良い会社に依頼すると、ストレスなく素敵なリフォームができるでしょう。

リフォームの相場価格は箇所にもよりますが、大体50万円から80万円前後を考えておくといいでしょう。業者によっても依頼費用は異なりますので、複数の業者に見積もりを出して、値段や作業内容を比較することも忘れてはいけません。リフォーム費用は決して安いお金ではないからこそ、補助金なども上手に活用して、節約できる部分はしっかり節約しましょう。