千葉市でおすすめのリフォーム業者を紹介します！

リフォーム業者を賢く選びたいのであれば、リフォームについての知識をつけることがとても大切になってきます。リフォームの重要性や流れなどを知ることから、リフォーム業者選びのための準備を進めていきましょう。

リフォームについてあまりよく知らない人は、リフォームをすることの意味があまり理解できないかもしれません。リフォームなどしなくても特に問題はないと思ってしまっている人もいることとは思いますが、リフォームはなるべく定期的に行ったほうがよいので、まずはリフォームの重要性を解説します。

リフォームをする意図・目的

リフォームをする意図や目的として多いのは、老朽化してしまった住まいの見た目や機能性を復元することです。住まいは長く住んでいるとどうしても老朽化してしまい、そのままにしていると見た目が悪いばかりか、生活に支障をきたしてしまうおそれもあります。

住まいの老朽化を解消するには、取り壊して建て替えるという選択肢もありますが、建て替えるというのはそう簡単にできることではありません。莫大な費用がかかるうえ、それまで住んでいた住まい独特の雰囲気が完全になくなってしまうことにもなるため、建て替えは最終手段くらいに思っておいたほうがよいでしょう。

リフォームが優れているのは、建て替えをせずとも住まいの老朽化した箇所を個別に補修できるという点です。建て替える場合と比べて格段に費用が安く済み、一部を工事するだけなのでそれまでの住まいの雰囲気が失われてしまうこともありません。

よっぽどひどい状態にならない限りリフォームはしなくてもよいように思ってしまいがちですが、リフォームは定期的に行うのがおすすめです。手遅れになってからでは遅いので、快適な住まいをいつまでも保ちたいのであれば、劣化してしまっている箇所を定期的にリフォームするようにしましょう。

千葉市の補助金制度

千葉市でリフォームをする場合は、各種補助金制度を利用することができるようになっています。制度はそれぞれ受給資格や金額などが違っているため、利用する際は注意が必要です。

一例を挙げると、まず「高齢者住宅改修費支援サービス事業」というものが存在します。要介護（要支援）認定を受けた65歳以上の人で、なおかつ病気や障害などによって日常生活に困難がある人を対象にした、住宅のリフォーム費用の一部を助成してもらえる制度です。

手すりの設置や段差をなくす工事などを行う際は、この制度がとても役立ちます。高齢で介護や支援が必要な人が家族にいるような場合は、受給資格を詳しく確認したうえで、利用を検討してみましょう。

・高齢者住宅改修費支援サービス事業
要介護・要支援認定を受けている65歳以上の高齢者が居住している住宅に、洗面所、便所、玄関、廊下などへの手すりの取り付け、段差の解消、床材の変更、引き戸等への扉の取り替え、和式便器を洋式便器に交換、階段昇降機の設置等の工事を対象にしています。高齢者と生計を共にする世帯員全員のうち当該当年度の市民税所得割額がもっとも多い方の課税額が２１万３千円を超える場合は対象とならないので注意してください。

・千葉市重度障害者住宅改造費助成制度
こちらの補助金は身体障害者手帳1・2級、療育手帳Ⓐ～Aの2をお持ちの方を対象としています。またこちらの助成金にも所得による制限があります。
障害者が住んでいる家の浴室・便所・玄関等を障害者にあうように改造する場合に助成されます。助成金は７０万円を上限として、工事施工業者の本社所在地により所税割合が異なりますので業者を選ぶ際は注意しましょう。

・その他住宅に関する助成制度
ほかにも千葉県は千葉市屋根耐風改修費補助事業という補助金があります。これは重高宇の瓦屋根の耐風改修に係る費用の一部を助成するもので、一戸建の住宅が対象となります。
市税の滞納が無いことが条件なので気をつけましょう。

（引用元：https://www.city.chiba.jp/hokenfukushi/koreishogai/korei/jyuutakukaisyuu.html）

リフォームに当たっては、まずどうしてリフォームを行うのか、理由をはっきりさせておきましょう。予算やどういった会社に頼むべきかといった先々の問題は一旦保留にして、現在の住まいに対する不満点や、どのような住まいにしたいかの希望などを洗い出しておくと、よりよい結果につながります。

その際、現時点での希望を叶えることを重視するのももちろん大切ですが、将来のこともきちんと視野に入れて考えるのがおすすめです。10年後も住み続けているとして、その頃家族はどのような生活を送っているのかというのを具体的にイメージして、10年後も快適に暮らせる住まいづくりを意識しましょう。

目的がハッキリしたら、情報収集を行うとよいでしょう。インターネットや各種雑誌などを活用すれば魅力的な施工事例をたくさん見ることができるので、あらゆるものをフルに活用して、リフォームについてのイメージをより具体的にしておくと、その後の工程をスムーズに進めることができます。

情報収集も完了したら、次にしなければいけないのはリフォーム業者の選定です。リフォーム業者というのはかなりの数が存在するため、選ぶ際は複数社から見積もりを出してもらうようにしましょう。

また、必ず現場まで来て状況を見てもらうということも忘れてはいけません。現地調査をしてもらいつつ、要望を伝えてみるという方法で、業者選びを進めていきましょう。

利用したい業者が決まったら、契約を交わしましょう。その際、改めてプラン内容などをしっかり確認しておくと、後になってトラブルが起こりにくくなります。

契約後は工事が開始されますが、場合によっては工事期間中転居が必要となることもあるので要注意です。規模の大きいリフォームだと、そういった一時的な転居のための費用もかかってきてしまうということはぜひ覚えておいてください。

工事完了後は、リフォーム箇所を十分にチェックすることが大切になります。時間をかけて選んだ信頼できる業者ならそのようなことはないでしょうが、業者によっては聞いていた話と違う出来になってしまっていることもあるので、気を付けましょう。

ほとんどのリフォーム業者では、施工後のチェックは担当者立ち会いのもと行えるようになっています。なにか問題があればその場で言えるはずなので、気になる点があった場合は遠慮せず言うことが大切です。

以上が、リフォームを行う際の大まかな流れです。どの工程もとても重要なので、最初から最後まで気を抜かずに取り組むようにしましょう。

リフォームとリノベーションを同じもののように思っている人もいるかもしれません。しかし、実際にはそれぞれ少し違っています。

リノベーションとは？

住まいの一部を回収する工事にはいろいろなものがありますが、かなり大掛かりな工事はリノベーションと呼ばれます。必ずそうだというわけではありませんが、傾向としてそうなっているのは事実です。

新築よりもさらに機能的であったり、見た目にも美しいような住まいにするための工事も、リノベーションと呼ばれる場合がほとんどです。明確な定義はありませんが、基本的にはリノベーションは上記のような工事を指す言葉だと理解しておいてよいでしょう。

また、リノベーションは中古物件の価値を高めるために行われることが多いというのも特徴だといえます。リノベーションをすれば中古物件も新築と同等の魅力を持った物件にできるので、中古物件を購入してリノベーションをすることで、理想的なマイホームを手に入れるという夢を叶えている人も多いようです。

さらに、リノベーションをするとということを考慮して、将来的に売却するときのためにリノベーションをしておくという事例もしばしばあります。リノベーションされた物件は普通の中古物件よりも高値で売却できることが多いので、快適さと合わせて、少しでも住まいを高く売るということも目的のなかに含まれているケースです。

リフォームとリノベーションの違い

既に少し触れましたが、リフォームとリノベーションには明確な境界線がありません。新築だったころの状態に近づけるような工事はリフォーム、新築どころか、本来の住まいよりも機能性などをアップさせるための工事はリノベーションだとされています。

また、どれくらいの規模なのかによっても分けることは可能です。キッチンのみ、トイレのみといったような限定的な範囲内での工事はリフォームに分類される場合がほとんどです。

対して、間取りを変える、冷暖房換気設備を変えるというような大規模な工事はリノベーションとして扱われることが多くなっています。そのため、規模こそ両者を分ける最大のポイントだとさえいえるでしょう。

だからとって、必ずしもリフォームのほうが安く済み、リノベーションは費用がたくさんかかるというわけではありません。リフォームもリノベーションも、ケースによって費用はまったく違うため、どちらのほうが安いということは言えないのが実情です。

リフォームしようと思ったときに、まず気になるのは費用ではないでしょうか？費用相場を事前に把握しておくことで、漠然とした不安も解消できると思いますよ。

また、一口にリフォームといっても、何のリフォームをするのかによってかかる費用相場は異なります。この見出しでは、代表的なリフォーム箇所ごとに費用相場を解説していきます。

・キッチン　50～150万円
あまり大きな工事が必要でなければ、50万円以下でもキッチンを全て新しいものに変えることは可能です。100万円以上なら、アイランドキッチンやオーダーメイドキッチンにすることも夢ではありません。

・トイレ　15～50万円
20万円くらいまでで、タンクレストイレへのリフォームができます。30万円以上予算があるという方は、節水・節電機能が優れたトイレに変更できるでしょう。初期費用はかかりますが、後々のコストを抑えられるのが魅力的です。

・浴室　60～120万円
60～120万ほどあれば、全体的に新しいものへ取り換え、オプションなども付ける余裕があるでしょう。広さの変更・オーダーメイドにしたい方は、これ以上の予算が必要だと考えられます。

その他の箇所の費用相場は、以下を参考にしてみてください。

洗面所　10～30万円
外壁　50～200万円
屋根　50～100万円
リビング　30万円～300万円
玄関　40～50万円

無理をせずに、予算に合ったリフォームを目指しましょう。

ここまでリフォームすることの大切さや、リフォーム業者とのやり取りなどをご紹介してきましたがいかがだったでしょうか？リフォーム業者探しに役立っているようであればうれしいです。

ある程度リフォーム業者について知ってもらえたところで、今度はリフォーム箇所についてご紹介していきたいと思います。トイレ、玄関、外壁などリフォームできる箇所は無数にありますが、そのすべてをリフォームしようとしたら莫大なリフォーム費用がかかってしまいます。

そこで、今回当サイトではWEBアンケートをおこない、どういった箇所をリフォームしたいと思っているのか調査をおこなってみたので、そちらを紹介していければと思います。

「自宅でリフォームしたい箇所はありますか？」という質問に対し、「浴室」と答えた人が18％、「トイレ」「キッチン」と答えた人がともに16％とこれら3箇所で半分を占めるという結果となりました。次いで「洗面所」が8％、「外壁」「リビング」「内装」がともに7％といった形です。

やはり浴室やトイレ、キッチンといった毎日使用する箇所に関しては、リフォームの需要も高いようですね。当然、住宅設備も使用頻度が高ければいろいろと不具合も生じてきますし、老朽化も相まって故障してしまうなんてこともあるでしょう。

リフォーム工事を想定しているようであれば、このような箇所も併せて確認しておくといいかもしれませんね。さて、次の見出しでは、リフォーム箇所ごとに、リフォームの目安時期や相場などを紹介していこうと思います。

リフォームを行う人は、一体家のなかのどのような箇所をリフォームしているのでしょうか。人気リフォーム箇所と、その箇所のリフォーム内容について簡単に解説します。

キッチン

キッチンのリフォームを行えばそれまでよりも調理作業をかなり効率化できる場合が多いので、キッチンをリフォームする人はとても多いといいます。また、効率の問題だけでなく、よりおしゃれなキッチンに変えたいという思いからリフォームを行う人もいるようです。

キッチンのリフォームを行う場合、既設のキッチンを解体し、新しいキッチンを設置することになります。リフォームを行う目安は使用具合によって変わり、相場は50～150万円ほどです。

トイレ

汚れが蓄積されてしまいやすい場所であるということから、トイレもよくリフォームされている箇所です。ウォシュレットを取り付けたり、手すりを壁に設置したいという理由でリフォームされる場合も多くなっています。

トイレのリフォームでは、便器の交換や床・壁紙の張り替えなどが行われます。特にこのくらいの時期に交換したほうがよいという目安はなく、相場は50万円以内です。

内装

内装もリフォーム箇所としてとても人気があるので、注目しておく価値は高いといえます。内装という言葉にはトイレやキッチンなども含まれているのですが、今回はそういった箇所以外の壁や床などのことを便宜上「内装」だということにしておきます。

内装のリフォームをする場合は、クロスやフローリングなどの張り替え工事を行うことになるため、相場は5～30万円ほどです。クロスやフローリングの汚れや傷が目立つようになったタイミングで、リフォームを行うとよいでしょう。

外壁

経年によって変色したりひび割れが起こったりしてしまうので、外壁のリフォームを行う人もたくさんいます。基本的に10年ほどでリフォームの必要性がでてくるため、前回のリフォームから10年ほど経過したらリフォームをするようにしたほうがよいでしょう。

外壁のリフォームとしては、塗装がかなりメジャーなものになっています。塗装だけならかなり安いのではないかと考えている人もいると思いますが、外壁塗装の相場は50～200万円ほどなので、安く済むケースばかりではないということに要注意です。

リビング

リビングをリフォームする人もかなりたくさん存在します。生活していくなかで感じた不便さを解消したかったり、見た目の印象を変えたりしたいなら、模様替えをするだけでなくいっそリフォームをしてしまうのもおすすめなので、よい選択だといえるでしょう。

リビングのリフォームでは、クロスの張替えや間取りの変更工事などがよく行われています。費用相場は小規模なら30万円ほど、規模が大きい場合は100～300万円ほど必要です。

バリアフリー

住まいのバリアフリー化を図るためにリフォームを行うというケースも近年増えてきています。高齢化が進む現代の状況を考えると、とても有用なリフォームだといえるでしょう。

バリアフリー化される箇所として多いのは玄関です。玄関の階段の脇に、足が悪くても上り下りがしやすいようスロープを設置したり、夜でも安心できるようにフットライトを付けたりするのが人気だといいます。

また、高齢者の事故が起きてしまうことの多い場所である浴室やトイレなどをバリアフリー化するためのリフォームも人気です。段差をなくす工事や手すりを取り付ける工事、ドアを引き戸に変える工事などもよく行われているといいます。

バリアフリー化の工事費用相場は、玄関へのスロープ設置が20～50万円、フットライト設置が7～8万円です。そして浴室やトイレの段差解消は5万円、手すり設置は3万円、引き戸への変更は4万円というのが大体の相場金額となります。

その他

上記の他では、バルコニーやウッドデッキも多くの人がリフォームしている箇所です。屋根を取り付けるのに10万円、フェンスを取り付けるのには1㎡あたり2万円ほどかかるというのが相場になっています。

また、庭をリフォームする人も多いので、庭にこだわりたい人はぜひリフォームを検討してみるとよいでしょう。庭のリフォームとしては、地面を変更するということが可能です。

天然芝なら1㎡当たり3,000円、人工芝なら1㎡当たり6,000円というのが相場金額です。芝ではなくレンガの地面にしたいなら1㎡当たり7,000円、砂利で構わないのであれば1㎡当たり3,000円というように、種類によって金額は大きく変わります。

さらに、なかには天井のリフォームを行うという人もいます。天井のリフォームはケースによって金額に大きく差が出ますが、1㎡当たり5～50万円が相場です。

千葉市で要望を完璧に叶えてくれるリフォーム業者を探すというのは決して楽なことではありませんが、リフォームについて詳しくなり、選び方のポイントも知った今なら、はじめとくらべてかなり難易度は下がっていることでしょう。業者選びが大変で、一度は断念してしまったという人であっても、きっと業者選びが楽にできるようになっているはずです。

実際、コツさえつかんでしまえばリフォーム業者選びはそれほど難しいことではありません。ぜひ、理想の業者を探してみてください。